Våre eiendommer
PKH har ved inngangen til 2024 en eiendomsportefølje på ca 5 milliarder. Totalt eier vi direkte nærmere 100 000 kvm eiendom med en årlig leieinntekt på ca 200 millioner. Primært investerer vi direkte i ubelånt eiendom, men vi kan også investere indirekte i eiendom gjennom belånte og ubelånte fondsinvesteringer samt direkte i belånt eiendom.
- Målsatt allokering 15 %
- Minimum 10 %
- Maksimum 20 %
Struktur for investering
- Direkte investering i ubelånt eiendom
- Indirekte investering i eiendom (belånte og ubelånte fondsinvesteringer)
- Direkte investering i belånt eiendom
Strategiske mål
- Investere i en aktivaklasse som har gode diversifiseringsegenskaper i forhold til PKHs øvrige portefølje
- Investere i en aktivaklasse med realavkastningsegenskaper (positiv samvariasjon med inflasjon)
- Være langsiktig investor i en aktivaklasse der en kan forvente likviditetspremier over tid
Mål for avkastning
Gjennomsnittlig årlig totalavkastning over tid som overstiger risikofri rente med 3 prosentpoeng per år etter kostnader.
-
Bygdøy allé 23, Oslo
Type eiendom: Kontor/handel
Adresse: Bygdøy allé 23, Oslo
Byggeår: 1924
Areal: 7 871 kvm
Leietakere: Moestue, Kiwi, Oslo kommune, Ardoq AS m.fl.
-
Glynitveien 13, Ski
Type eiendom: Logistikk
Adresse: Glynitveien 13, Ski
Byggeår: 2011/2014
Areal: 14.539 kvm
Leietakere: Lilleborg AS
Forvalter: Höegh Eiendomsselskap AS
-
Grensen 5-7 / Grensen 9B, Oslo
Type bygg: Kontor/handel
Adresse: Grensen 5-7 / Grensen 9B, Oslo
Byggeår: 1899/1980
Areal: 14.007 / 3.383 kvm
Leietakere (ikke alle leietakere er ført opp i listen under):
- Finn.no
- Lindex
- Outland AS
Forvalter: Malling & Co Forvaltning AS
-
Grønland 55, Drammen
Type eiendom: Kontor
Adresse: Grønland 55, Drammen
Byggeår: 2010
Areal: 11.114 kvm
Leietakere: NAV
Forvalter: Union Eiendomsutvikling AS
-
Høgslundveien 15 & 17, Berger
Type bygg: Kontor-, lager- og logistikkbygg
Adresse: Høgslundveien 15 & 17, Berger
Byggeår: 2018
Areal: 13.800 kvm.
Leietakere:
- Nor Tekstil AS
- Moltzau Packaging AS
Forvaltere: Fabritius Gruppen AS (teknisk) og Malling & Co Forvaltning AS (økonomisk)
-
Håndverksveien 13, 15 og 17, Ski
Type eiendom: Logistikk
Adresse: Håndverksveien 13, 15 og 17, Ski
Byggeår: 2019/2020/2021
Areal: 11.300 kvm
Leietakere:
- Hurtigruta Carglass
- Leko Matter AS
- Outland AS
- Børresen Cooltech AS
- Mandarinen Oslo AS
Forvalter: Malling & Co Forvaltning AS
-
Karvesvingen 2, Oslo (HasleLinje)
Type bygg: Kontorbygg
Adresse: Karvesvingen 2, Oslo (HasleLinje)
Byggeår: 2015
Areal: 14.280 kvm
Leietakere (ikke alle leietakere er oppført i listen under):
- COWI AS
- Thales Dis Norge AS
Forvalter: Höegh Eiendomsselskap AS
-
Karvesvingen 3, Oslo (HasleLinje)
Type bygg: Kontorbygg
Adresse: Karvesvingen 3, Oslo (HasleLinje)
Byggeår: 2015
Areal: 14.779 kvm
Leietakere (ikke alle leietakere er oppført i listen):
- Oslo kommune Bymiljøetaten
- Oslo kommune Gravferdsetaten
Forvalter: Höegh Eiendomsselskap AS
-
Rødbølveien 23, Larvik
Type eiendom: Kontor
Adresse: Rødbølveien 23, Larvik
Byggeår: 2023
Areal: 5.300 kvm
Leietakere: NAV Hjelpemiddelsentral i Vestfold og Telemark