Grensen 9B-prosjektet er kåret til vinner av Storebrand Eiendoms bærekraftspris 2025, og markerer et banebrytende skritt for bærekraft i bygge- og eiendomsbransjen. Sammen med Oslo Pensjonsforsikring, og med hjelp av Magna Prosjekt, MAD Arkitekter, og Malling & Co har PKH gjennomført et foregangsprosjekt som setter en ny standard for ombruk, samarbeid og energieffektivisering.
– Vi er så stolte over hva vi har fått til, og dette har gitt oss kunnskap som vi vil ta med oss til fremtidige prosjekter, sier Frode Johansen, eiendomsansvarlig i PKH.
Halverte energiforbruket og maksimerte ombruk
Grensen 9B er et skoleeksempel på hvordan eksisterende bygg kan gis nytt liv med minimal miljøbelastning. Gamle T-baneskinner er brukt som bærekonstruksjoner, og mer enn 60 ulike ombruksmaterialer – alt fra overskuddsparkett til demonterte ventilasjonskanaler – har fått nytt liv i prosjektet.
Gjennom innvendig etterisolering og effektiv varmegjenvinning er energiforbruket halvert. Samtidig er byggets originale arkitektur fremhevet for å gi økt romfølelse og attraktivitet for fremtidige leietakere. Prosjektet er sertifisert med BREEAM NOR, som sikrer målrettet miljøstyring gjennom hele prosessen.
Juryens begrunnelse
"Foregangsprosjektet Grensen 9B har demonstrert sterk vilje og evne til å utfordre og bryte opp i tilvendte tenkemåter og arbeidsmåter. Det er utviklet kunnskap og praksis som både skaper nye forretningsmuligheter i verdikjeden, og som mange deler av bygg- og eiendomsnæringen kan bygge videre på når de skal gjøre nye bærekraftige byggeprosjekter. Erfaringene og engasjementet deles villig, og mange aktører har allerede hentet inspirasjon og innsikt gjennom befaringer og omtaler.
Juryen mener at prosjektet har satt en ny og helt avgjørende standard for samarbeid mellom byggherre, prosjektleder, entreprenører og deres fagarbeidere. Basert på tydelige mål og sterk lagbygging er det «umulige» gjort mulig, og klimagassutslippene er redusert med imponerende 93 % sammenliknet med referansebygg. Ikke minst er det satt en ny standard for noe av det vår næring trenger aller mest – å oppnå svært høy grad av ombruk, hele 97 %, og samtidig lønnsomhet. Her får leietaker moderne lokaler med sjel, og byggherrene får avkastning til pensjonskundene sine."
Sterk konkurranse i finalen
I finalen konkurrerte Grensen 9B med to andre fremragende prosjekter:
- Bygg 4 i Forskningsparken i Tromsø (Siva)
- ALO i Trondheim (Kjeldsberg)
Begge prosjektene utmerket seg med innovative løsninger og høye miljøambisjoner, men Grensen 9B ble kåret til vinner på grunn av sin enestående grad av ombruk, store klimakutt og eksemplariske samarbeid.
Juryen for Bærekraftsprisen 2025:
- Unn Hofstad, Storebrand Eiendom (juryleder)
- Kristian Ruth, Finans Norge
- Mie Fuglseth, Grønn Byggallianse
- Aasmund Bunkholt, NTNU
- Nicolai Riise, MAD Arkitekter
Med Storebrand Eiendoms bærekraftspris 2025 i hånden har PKH og samarbeidspartnerne ikke bare vunnet en pris – de har satt en ny standard for bærekraftig rehabilitering i Norge.